關于資產管理，以下(xia)您(nin)需了(le)解到：

01 服(fu)務流程

根據租戶所需房屋的面積，我公(gong)司招商人員(yuan)與您(nin)進(jin)行合作意向協商，并帶您(nin)實地看(kan)房。

如果您(nin)(nin)對(dui)我(wo)們的寫字(zi)樓(lou)及服(fu)務滿意，我(wo)司工作人員為您(nin)(nin)出具(ju)繳費(fei)通知(zhi)單(首(shou)期押3付(fu)3），您(nin)根(gen)據明(ming)細清單繳納(na)費(fei)用。

費用繳納完畢(bi)，即可進入簽訂(ding)合同(tong)環節。

個(ge)人簽署(shu)合同(tong)需提供

? 身份證(zheng)復(fu)印件

公司(si)簽署合同需提供(gong)

? 營(ying)業執照復印件

? 法(fa)人身(shen)份證復印(yin)件

根據房屋租賃合同規定日(ri)期(qi)，我司物業工作人員帶(dai)您到房(fang)屋所在地交(jiao)房(fang)驗房(fang)。

交驗(yan)內(nei)容：

公司(si)配有的設(she)施

水電(dian)數字表

鑰匙和(he)其他

交(jiao)驗方式

物業(ye)管理單(dan)位客服(fu)部、保(bao)安部、工程部相關負責(ze)人陪(pei)同人員(yuan)到房屋現場，進行房屋交驗(yan)

交(jiao)驗手續

物業(ye)管理單位經辦人與租戶雙方負(fu)責(ze)填寫房(fang)屋交(jiao)驗單

雙(shuang)方對房屋(wu)交驗單無異議后(hou)，資產部經辦人(ren)員(yuan)向貴司(si)人(ren)員(yuan)交付鑰(yao)匙、用電IC卡(ka)，并(bing)辦理上網套餐。

02 裝修房(fang)屋

租戶如(ru)需(xu)裝修(xiu)房屋，需(xu)辦(ban)理裝修(xiu)手續及繳納相關裝修(xiu)費用。

提供資料：

裝修(xiu)公司資格(ge)證書復印(yin)件1份

裝修公司企(qi)業法(fa)人營業執照(zhao)復印件1份

施(shi)工人員身份證(zheng)復印件(jian)2份

電(dian)路圖(tu)紙1份(fen)

消防(fang)裝修平面圖(tu)紙1份

圖紙要求：

消(xiao)防平面(mian)圖標明消防設備煙感、噴(pen)淋(lin)的所(suo)在區域

電路圖標明(ming)強弱電系(xi)統(tong)分布及(ji)用電總(zong)量

所有裝修(xiu)施工圖紙必須(xu)加蓋(gai)裝修公(gong)(gong)司公(gong)(gong)章。

工程部(bu)、保(bao)安部(bu)審核合格方可施(shi)工，簽訂(ding)施(shi)工裝修手(shou)續并繳納(na)相關費用。

費用明細(xi)：

裝(zhuang)修押金(jin)30元/㎡

裝修配合費6元/㎡

施工(gong)證押(ya)金45元(yuan)/個

施工(gong)證(zheng)工(gong)本費用5元/個

裝(zhuang)修(xiu)完畢(bi)，遞交工程(cheng)驗(yan)收申(shen)請書，由物業公司客服(fu)部(bu)、工(gong)程部(bu)、保安部(bu)主管驗(yan)收(shou)二次裝修(xiu)工(gong)程，填寫二次裝修(xiu)施工(gong)驗(yan)收(shou)表，裝修(xiu)施工(gong)驗(yan)收(shou)合格方可退還裝修相關押金。

03 費用收取時間及收費明細

電(dian)費

充卡形式，按(an)需充費

0.816元(yuan)/度（含(han)電損）

電費辦(ban)理流程

① 客戶持電(dian)卡(ka)到1805室

資產管理(li)部繳納費用

② 財務(wu)確認(ren)到款(kuan)后

開具發票

③ 系統(tong)充值到IC電卡

④ 聯系(xi)工程部電(dian)工將IC電(dian)卡

里面的電(dian)量輸入電(dian)表(biao)

辦理成功

水費

公共區(qu)域每(mei)人10元/月

不(bu)滿10人(ren)按10人(ren)計算

每年4月、10月收取

垃圾費(fei)

垃圾費每(mei)人4元/月

每年4月、10月收取

水費、垃圾(ji)費辦理(li)流(liu)程

① 客服主管確定每一戶(hu)

的辦公(gong)人(ren)數

② 出(chu)具半年水費及(ji)

垃圾費的繳(jiao)費通知單(dan)

③ 發放繳費(fei)通知單

④ 客戶持(chi)繳費通知(zhi)單到(dao)

1805室繳費

辦理成(cheng)功

停車費

臨時(shi)停8元/小時(shi)

（50元封頂）

月卡500元/月

辦月卡流程(cheng)

① 客戶到物業客服部

報備(bei)登記(ji)信(xin)息(xi)

② 客服部人(ren)員(yuan)記錄

客戶車牌、個人信息

并填寫長江傳(chuan)媒大廈(sha)停車場

月卡繳費通知單(dan)

③ 客(ke)戶到1805室繳費(fei)

確定(ding)繳費后，

資產部財(cai)務蓋章確認

④ 資產部錄入客戶信(xin)息(xi)

核實歸(gui)檔(dang)

辦理成功

索引牌管理(li)費

80元(yuan)/個

按(an)需(xu)辦理

索引牌辦理(li)流程

① 客戶如(ru)需安裝

先到物業(ye)客服(fu)部(bu)報(bao)備

② 確定安裝(zhuang)位置是

樓層區(qu)域或大廳(ting)區域(yu)

公(gong)司名稱貼條規定

灰色底面黑色字(zi)體

③ 物業客服部工作人員(yuan)填寫

物管費繳費明細(xi)單

④ 客戶持物管(guan)費(fei)(fei)繳(jiao)費(fei)(fei)明細單(dan)

到(dao)1805室繳費(fei)

確定繳費后(hou)

資產部財(cai)務蓋章確認(ren)

⑤ 客戶(hu)把物管費繳(jiao)費明細單

交到物業客(ke)服部(bu)歸檔(dang)備(bei)存

辦理(li)成功

網絡(luo)套餐

請用戶自(zi)行(xing)前往

1805室資產管理(li)部(bu)辦理(li)

網絡辦(ban)理流(liu)程(cheng)

① 客戶(hu)選擇(ze)套餐

② 財填辦理(li)單(dan)

預約時(shi)間安(an)裝

③ 客戶繳費(fei)

④ 財務(wu)確認收費后

開具發票

辦理成功

04 日常聯絡電話

招(zhao)商電話(hua) 027-87158388

物業電話 027-87153293

工程(cheng)部(bu)電話(hua) 027-87156852

24小時(shi)值(zhi)班電話(hua) 027-87156650

投訴(su)電話 027-87156858

05 退租手續(xu)

合(he)同到期決定(ding)退(tui)租，客戶提交退租(zu)申請。

結清相(xiang)關費用，清理室內物品。

物(wu)業人員辦理退(tui)場手續，檢查并清(qing)點房屋內的(de)設備設施是否完好，如有損壞的(de)物(wu)品(pin)照(zhao)價收(shou)取費用。

物業人員出(chu)具退場驗收單(dan)，由租戶(hu)負責人(ren)及物業人(ren)員(yuan)雙(shuang)方簽字確認后，租戶(hu)交還房屋鑰匙及電卡。

退押金(jin)

租戶憑(ping)退(tui)場驗收單及押金收據找資(zi)產管理部(bu)人員辦理退押金手續。

感謝您對我(wo)公(gong)司的支(zhi)持與信任，祝您闔(he)家幸福，生(sheng)活愉快(kuai)！